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Rehabilitación de tejados en Linares (Edificio Calle Santiago)
Rehabilitación de tejados y cubiertas
Rehabilitación de tejados en Linares, en esta ocasión fue un encargo de la rehabilitación de toda la cubierta de un edificio de viviendas en el centro de Linares.
La cubierta se encontraba en mal estado, con muchas filtraciones de agua y muchas de las vigas de madera se encontraban, también, muy deterioradas y degradadas.
Procedimiento de reparación inicial
El trabajo consiste en la retirada de la teja actual junto con el tablero de madera y retirada de vigas en mal estado. Para la rehabilitación de tejados se procede como lo hicimos en este edificio:
- Se sustituye las vigas de madera en mal estado y toda le estructura de madera es tratada con un gel insecticida y fungicida de absorción profunda para el tratamiento tanto en profundidad como superficial de la madera, poseyendo una garantía de actividad frente a hongos y xilófagos.
- Tras la sustitución de las vigas de madera deterioradas, colocamos un panel Ondutherm formado por dos tableros unidos a un núcleo interno aislante de poliestireno extruido de 50 mm; el tablero superior de aglomerado hidrófugo de 10 mm y el tablero inferior con acabado en virutas también de 10 mm de espesor.
Impermeabilización
Tras el primer paso de saneamiento y sustitución de materiales base deteriorados pasamos a una segunda fase de impermeabilización:
Sobre este tablero se coloca una placa impermeabilizante Onduline bajo teja BT-150 plus que irá fijada al panel sándwich anterior mediante 3 fijaciones por m2.
Teja
Finalmente sobre esta placa impermeabilizante se coloca la teja.
A esta cubierta también se le practica un hueco para la colocación de una claraboya para dar luz a la caja de escalera.
Para trabajar de forma segura se le instaló a la cubierta una línea de vida que se dejará para futuros trabajos de mantenimiento.
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